Жизнь

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Жизнь » Недвижимость » Недвижимость в Испании


Недвижимость в Испании

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

Правда ли что: рынок испанской недвижимости рухнул из за COVID-19. Инвесторы выходят в более интересные направления
Подобные глобальные изменения на мировом рынке происходят не часто. Точнее сказать очень редко. Посудите сами когда вы слышали чтобы цена на нефть падала до нуля. Пандемия COVID-19 затронула весь мир без исключения.

https://www.youtube.com/watch?v=WKQ2qAFDEis
Как в такие не простые времена выживает рынок недвижимости Испании в условиях полного дедлайна, закрытых границах, отсутствием авиасообщения и как следствие отсутствие массового туризма? На эти вопросы мы попытаемся сегодня ответить. Давайте по порядку.

Падение цен.

Можно ли сказать, что цены на жилую и коммерческую недвижимость в Испании упали ниже допустимых пределов и что испанские застройщики массово избавляются от потерявшей ликвидность недвижимости? Думаю что нет. Тогда как можно описать нынешнее состояние рынка недвижимости в Испании. Это состояние можно описать так – рынок замер в ожидании.

Выход инвесторов из рынка недвижимости Испании.

Покидают ли инвесторы рынок недвижимости Испании? Справедливости ради нужно сказать что в эконом сегменте вторичного жилья Испании в бюджете до 50 000 € наблюдается снижение стоимости на 40 – 50 9d_ С чем же связано такое снижение. Все просто – большинство собственников приобретали данные объекты недвижимости в ипотеку и деньгами от аренды перекрывали все расходы по ежемесячным платежам. Случилось то что случилось - так на рынке появилось много объектов недвижимости по сниженной цене. Если же говорить о более дорогих объектах собственники которых более твёрдо стоят на ногах – наблюдать тенденцию массового выхода из рынка не приходится.

Вывод

Рынок недвижимости Испании ещё жив – наоборот сейчас самое подходящее время для инвестиций, так как многие застройщики и инвесторы более лояльно и готовы делать скидки. Давайте на примере квартире Бенидорме узнаем об этом более подробно от нашего эксперта Александра Дашевского.

Как купить квартиру в Испании и не прогадать. Автор: Александр Дашевский - директор агентства недвижимости EspanaTour.

https://www.youtube.com/watch?v=WKQ2qAFDEis

0

2

Микель Эчаваррен прогнозирует, что объемы продаж вторичного жилья немного уменьшаться, новостройки будут дольше продаваться. По словам эксперта, рынок начнет восстанавливаться, постепенно откроются границы между странами Евросоюза. Рынок недвижимости вернется к показателям, которые он демонстрировал 2-3 месяца назад только тогда, когда появится уверенность, что угрозы коронавируса больше нет и пандемия не повторится. По его мнению, произойдет это как жители страны получат разрешение на свободный выход из дома.

Спрос на жилье, хоть и минимальный, но все же есть. Операции по купле-продаже жилья совершаются и сегодня. Это говорит о том, что рынок жилья ждет момента, когда картина с пандемией станет более вразумительной.

Луис Корраль, гендиректор Foro Cosultores Inmobiliarios считает, что ситуация с рынком жилья будет улучшаться вместе с тем, как мир будет возвращаться к нормальной жизни после эпидемии коронавируса. Он также отмечает, что купли-продажи понесли существенный урон. Сектор новостроек замер. Офисы по продаже не работают, между продавцами и покупателями связь практически отсутствует. Вторичный рынок не проводит осмотры жилья, все операции осуществляют только в онлайн режиме.

Экономист и профессор Университета Барселоны, Гонсало Бернардос, прогнозирует, что объемы купли-продажи недвижимости уменьшаться на 20%. В 2021 году жилье будет продаваться и покупаться активнее, цифра купли-продаж возрастет на 14%. Но на рынке больше не будет определенной части покупателей.

0

Быстрый ответ

Напишите ваше сообщение и нажмите «Отправить»



Вы здесь » Жизнь » Недвижимость » Недвижимость в Испании